新加坡置业常见问题解答

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 答：新加坡公寓的配套设施非常豪华，如：泳池、烧烤台、网球场、健身房、会客中心等。 

 答：新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊。大部分公寓的车位都是免费的，无需额外购买。 

 答： 新加坡房产地契年限有三种形式：99年，999年和永久地契 

 答： 新加坡都是精装修房，没有毛胚房。 

 答： 外国人在新加坡购房可以比较便捷的获得购房贷款，最高可贷额度为房价的75%。贷款利率很低，目前年利率在2%左右。 

 答：需要支付4%的购房印花税。如果是外国人购房，还需要支付20%的额外印花税（ABSD），但也仅比新加坡永久居民的第二套房以及新加坡公民的第三套房多 5%而已。 

 答：新加坡房产税非常低廉，每年费用约为房屋评估价的0.2%左右。 

 答：新加坡房产泡沫指数极低，近几年房价稳步增长，2018年政府推出的降温措施，勉强压制住房价过快上涨的势头。目前是非常理想的购房时期。 

• 第1邮区-滨海湾-中央商业区
• 第4邮区-圣淘沙-娱乐度假区
• 第9邮区-乌节路-休闲购物区
• 第10邮区-武吉知马-明星聚集区
• 第11邮区-诺维娜-高档医疗区
• 第15邮区-东海岸-风景如画区

 答：可以，除外国人的额外印花税外，开发商需多付5%的印花税。 新加坡法律规定房产买家必须年满21周岁。 

 答：外国人在新加坡购买房产，不会送永居身份（PR）。但是持有房产会对申请PR有很大帮助。 

 答：自有房产有利于申请1公里内的政府小学，申请国际学校则不受影响。